Можуть гараж, лазня сусідами один з одним? На перший погляд, ідея може здатися трохи легковажною, адже де баня, там завжди присутня підвищена вологість, а вона згубна для автомобіля і металевих інструментів. Але якщо грамотно підійти до процесу будівництва, то вдасться уникнути неприємних наслідків, витягуючи одні лише переваги. Головне в цій справі – вибрати відповідний проект гаража з лазнею і врахувати численні особливості зведення такої споруди. Зупинимося на основних нюансах і вивчимо найцікавіші проекти.

Поєднання гаража та бані під одним дахом має масу переваг:

• економія простору. Такі споруди – ідеальне рішення для невеликих заміських ділянок, де кожен квадратний метр на рахунку і треба розташувати всі необхідні будівлі так, щоб ще місце для саду або городу залишилося;
• економія коштів. Фундамент, комунікації, стіни, дах – все це буде спільне, а побудувати одну велику будівлю набагато дешевше, ніж два окремих;
• підвищена функціональність обох приміщень. Дрова для топки печі в лазні можна буде зберігати не на вулиці, а в гаражі, а значить, не доведеться організовувати додаткове місце зберігання з дахом і вибігати на вулицю за дровами. Завдяки наявності системи опалення, необхідної для парилки, взимку в гаражі можна буде дуже просто підтримувати комфортну температуру. Крім того, затяті автолюбителі, які люблять повозитися в гаражі, оцінять можливість швидко привести себе в порядок, адже душ буде в крокової доступності;
• різноманіття проектів і естетичність споруди. Багато власників приватних будинків вважають, що гараж, баня під одним дахом – це куди більш привабливий та естетичний варіант, ніж два самостійних будівлі.

Щоб насолоджуватися усіма перевагами такого рішення, треба врахувати і численні особливості. Лазня – приміщення де завжди панує підвищена вологість. Неважко уявити собі, що буде з металевими деталями, якщо вони будуть знаходитися в подібних умовах хоча б кілька місяців. Це означає, що при виборі проекту гаража з лазнею та під час зведення конструкції необхідно взяти до уваги наступні нюанси:

• забезпечити надійну гідроізоляцію, яка вбереже все, що знаходиться в гаражі, від підвищеної вологості, а також захистить фундамент від токсичних речовин, які часто зберігаються у гаражах;
• забезпечити надійну теплоізоляцію, і мова тут не стільки про захист парилки від зовнішнього холоду, скільки про ізоляцію лазні від гаража. В цих двох частинах одного приміщення буде створено абсолютно різний мікроклімат, і щоб не було конденсату, плісняви та подальшого вирішення стіни, необхідно надійно захистити її. В ідеалі – побудувати подвійну стінку, а в проміжку – організувати зливову каналізацію;
• забезпечити систему водооотдведения;
• вибрати відповідний будівельний матеріал. Лазні будують з матеріалів, які добре утримують тепло і не виділяють токсичних речовин при нагріванні. До будівельного матеріалу для гаража висувають трохи інші вимоги. Важливо, щоб він не вбирав токсичні речовини. Виходить, що дерево, яке ідеально підходить для будівництва лазні, використовувати не можна, адже за рахунок пористої структури воно миттєво вбере шкідливі випаровування і незабаром втратить привабливий зовнішній вигляд. Дивитися краще в бік цегли, але це досить дорогий матеріал, який, до того ж, вимагає зведення серйозного фундаменту. Заощадити можна, використовуючи піноблоки. Вони «тепліше», легше, дешевше, не бояться високих температур, але трохи вбирають вологу, тому вимагають додаткової обробки і захисту. Деякі хитрують і поєднують дерево з цеглою або пеноблоком.

Лазня з гаражем під одним дахом – досить складна споруда, тому до складання проекту або до вибору готового рішення необхідно поставитися дуже серйозно. Перше, що варто врахувати, — планування приміщення. Як правило, парилку і гараж розміщують на одному поверсі, іноді кімната відпочинку може бути винесена на другий ярус. Зустрічаються проекти з лазнею на другому поверсі: економія площі в наявності, але і без складнощів не обійтися – пол другого поверху треба буде дуже і дуже ретельно ізолювати від протікань. Крім лазні та гаража, будівля може включати літню кухню, терасу або хозблок.

Приділіть особливу увагу зручності переміщення з однієї зони в іншу, а також простоті доступу з вулиці. В гараж повинно бути легко заїжджати, з гаража – просто перейти в баню, а в банної зоні повинен бути свій окремий вхід, і бажано, щоб він був орієнтований в бік будинку.

Проект гаража з лазнею також повинен передбачати схему облаштування вентиляції та інженерних комунікацій. Крім того, у нього буде включена інформація про тип фундаменту, матеріалах стін і покрівлі, тип обробки. Простіше і дешевше вибрати вже готовий проект (а не складати його з нуля) і при необхідності внести в нього деякі корективи, щоб адаптувати під свої вимоги. Найбільш продумані і цікаві рішення представлені в нашій добірці.

№1. Проект гаража на дві машини з лазнею та навісом

Проект буде цікавий тим, у кого в родині 2-3 автомобіля або часто приїжджають гості на своєму транспорті. Правда, і місця для будівництва знадобиться досить, так що для зовсім маленьких ділянок цей варіант не годиться – габарити будови 12,23*13,37 м. З особливостей проекту відзначимо:

• просторе місце для стоянки двох авто (площа 50,4 м2). Місця досить, щоб організувати систему зберігання дров, необхідних інструментів і навіть садового інвентарю
• додатково передбачено навіс для авто, куди можна припаркувати третю машину;
• банна частина ізольована від гаража і має власний вхід через тамбур;
• поряд з сауною передбачена душова і кімната відпочинку (16,6 м2), де легко можна буде поставити диван, кілька крісел і столик;
• також проект передбачає котельню з окремим входом;
• загальна площа – 84 м2.

Автор проекту пропонує зводити споруду з керамоблоков (він відрізняється високою міцністю, довговічністю і теплоізоляційними якостями), обробляти стіни штукатуркою, а перекривати дах металочерепицею. Дане рішення відмінно підійде для великих сімей, а також для любителів провести час у великій компанії – паркувальних місць і простору для відпочинку більше, ніж достатньо.

№2. Невеликий гараж з лазнею і кімнатою відпочинку

Місце для такого гаража знайдеться навіть на невеликій ділянці (габарити споруди 8,7*7 м). На такому обмеженому просторі вдалося розмістити все необхідне:

• місце для стоянки авто площею трохи більше 22 м2, так що крім машини, помістяться ще й компактні стелажі для зберігання потрібних дрібниць;
• комора, де садівники можуть зберігати шланги, газонокосарки та інший інвентар, а господарські люди – запас овочів, круп та консервації. Якщо в гаражі не вдасться організувати місце для зберігання дров, їх можна скласти в коморі;
• банна зона включає безпосередньо саму парилку, а також душову та санвузол;
• кімната відпочинку тут невелика, але диван з телевізором помістяться.

Проект передбачає будівництво стін з піноблоків або блоків та подальшу їх обробку цеглою і штукатуркою. Незважаючи на відносно невелику площу всіх приміщень, розмістити все необхідне для відпочинку і обслуговування автомобіля вдасться без проблем, та ще й невелику зону зберігання організувати.

№3. Проект гаража з лазнею і господарчим блоком

Цей проект можна назвати взірцевим в плані функціональності. На 128 м2 тут вдалося розмістити масу приміщень з різним функціоналом:

• гараж на дві машини, де поміститься навіть досить габаритний транспорт;
• тамбур, звідки можна потрапити в робочу зону, так і в зону відпочинку. При бажанні в тамбурі можна розташувати систему зберігання, якщо щось не поміститься в хозблок;
• просторе господарське приміщення, яке кожен автовласник зможе задіяти на свій розсуд. Тут можна організувати майстерню, склад запчастин або продуктів, зберігати садовий реманент. Якщо необхідності в хозблок немає, можна переобладнати приміщення під більярдну або невеликий спортзал;
• зона відпочинку включає парну і мийну чималих розмірів, санвузол та кімнату відпочинку.

Під будівництво необхідно виділити територію розміром 17,5*9,06 м – чимало, зате вдасться облаштувати масу корисних просторів.

№4. Проект гаража з лазнею на мансардному поверсі

Ідея розташування банної зони на другому поверсі дозволяє істотно заощадити місце на ділянці, а якщо виконати будівництво з урахуванням всіх вимог і норм, то ніяких протікання і затоплень бути не повинно. Габарити споруди всього 13*8 м, а загальна площа становить 155 м2. Серед переваг даного варіанту відзначимо:

• великий гараж на дві машини;
• містка комора, в яку можна потрапити як з гаража, так і з вулиці. Це простір можна використовувати для зберігання інструментів, садового інвентарю або запасів продовольства, при бажанні там можна організувати майстерню;
• лазня і зона відпочинку розташовані на мансардному поверсі, а потрапити туди можна і з гаража, і з вулиці через загальний тамбур;
• мансардний поверх – це чи не повноцінний будинок, тільки з однією поправкою – тут все орієнтовано на відпочинок і розвага. Банна зона складається з душової, санвузла, роздягальні і просторою сауни. Поруч розташована величезна кімната відпочинку, яку автор проекту пропонує використовувати як більярдну. При бажанні там можна поставити кілька тренажерів або ж і зовсім обійтися тільки м’якими меблями і телевізором – дивлячись, який відпочинок вам по душі;
• фішка кімнати відпочинку – велика площа скління і вихід на балкон;
• не виходячи з лазні-гаража, можна приготувати обід, так як є місце для кухні, причому площа її побільше, ніж у деяких міських квартирах. Якщо ж після водних процедур і тренувань захочеться прилягти, то для цього передбачені дві спальні.

Проект продуманий до дрібниць і комусь може нагадати, швидше, будинок з гаражем та лазнею, ніж гараж з зоною відпочинку. Відмінність криється у плануванні та акцентах – весь перший поверх відданий під гараж і комору, а в будинках на першому поверсі розташовують вітальню, кухню і спальню.

№5. Проект гаража з лазнею та майстерні

Якщо раніше ми говорили, що лазня з гаражем під одним дахом дозволяє заощадити простір і підходить для невеликих ділянок, то даний проект стане винятком з правил. Тут під одним дахом об’єднано маса приміщень, які в підсумку формують цілий павільйон для відпочинку і занять хобі. На загальній площі у 133 м2 проектом передбачено розташування таких зон:

• просторий гараж на дві машини, помістяться навіть габаритні моделі;
• з гаража є вихід в генераторну і майстерню. На жаль, в майстерні немає природного освітлення, але цей недолік можна виправити, помінявши місцями це приміщення з генераторної. Майстерня стане знахідкою для любителів щось зробити своїми руками. Якщо ж ви не належите до цієї категорії людей, то приміщення можна використовувати як комори – на 8 м2 можна організувати таку систему зберігання з полицями і ящиками, що поміститься солідний запас продовольства;
• для котельні передбачено багато місця, так що там можна буде абсолютно безпечно зберігати запас палива;
• зона гаража з зоною відпочинку з’єднується довгим коридором, який має вихід на вулицю. Потрапити в баню також можна буде через терасу, де розташовані входи в кімнату відпочинку і топкову;
• санвузол, душова і серце проекту, парна досить просторі, так що можливий відпочинок у великій компанії – всім знайдеться місце;
• кімната відпочинку площею 24 м2 дозволяє розташувати крім дивана з телевізором, ще й барну стійку або більярдний стіл, або бігову доріжку;
• влітку відпочивати після банних процедур можна буде на критій терасі, де можна поставити шезлонги і/або плетену садові меблі для перекусів на свіжому повітрі.

Цей комплекс буде вдало виглядати на великій ділянці, де збудований солідний маєток. Споруда стане одночасно і SPA-центром, і територією для надійного зберігання авто, і місцем для занять хобі в майстерні.

№6. Проект гаража з лазнею та басейном

Це по-справжньому розкішний варіант, правда, реалізувати його можна буде за наявності великої ділянки та достатніх фінансових запасів. До особливостей проекту варто віднести:

• наявність басейну з зонами з різною глибиною. Потрапити в приміщення з басейном можна прямо з парилки – любителі банних процедур повинні по достоїнству оцінити дане рішення;
• достатня площа сауни – поміститься більша компанія;
• велика кімната відпочинку;
• величезний гараж на дві машини;
• крита тераса, куди можна потрапити як з кімнати відпочинку, так і з басейну. Це простір можна обладнати шезлонгами, щоб можна було максимально відпочити й розслабитися;
• маса підсобних приміщень для розміщення необхідних комунікацій і системи зберігання.

Якщо площа і засоби дозволяють, то спорудження такого будинку назавжди позбавить від необхідності орендувати сауну, щоб розслабитися після важкого робочого тижня, адже все буде прямо під будинком.

№7. Універсальний проект гаража з лазнею

Проект може використовуватися навіть на не дуже великих ділянках. За рахунок продуманої компонування приміщень в будівлі габаритами 11,2*7,2 м помістяться наступні зони:

• гараж на дві машини, тут передбачено місце для зберігання дров;
• сауна з душовою і компактної кімнатою відпочинку;
• невеликий тамбур, звідки можна потрапити в гараж, так і в банну зону.

У проекті немає нічого зайвого, але все необхідне для стоянки авто і відпочинку присутній. Ідеально!

№8. Проект гаража з лазнею та барбекю

Цей проект передбачає облаштування цілого комплексу для відпочинку: приїхав, поставив машину, попарився у бані, посмажив шашлики, поїв на свіжому повітрі, знову попарився в лазні. Загалом, час можна провести шикарно. Серед особливостей проекту відзначимо:

• місце на дві машини;
• велика зона барбекю з літньою кухнею. Ця територія точно не залишиться незадіяною. На критій терасі можна буде у будь-яку погоду приготувати смачний обід чи вечерю, посидіти в компанії друзів або рідних і приємно відпочити після водних процедур;
• SPA-зона складається з парної, душової, санвузла та кімнати відпочинку. При бажанні парну з душовою можна поміняти місцями – так буде навіть зручніше;
• для забезпечення функціонування всіх зон гаража передбачена котельня і підсобне приміщення, де поміститься навіть невелика зона зберігання.

№9. Проекту гаража з лазнею та верандою

Цей проект чимось нагадує попередній, але компонування приміщень тут дещо інша. На загальній площі у 92,6 м2 автор проекту пропонує розмістити:

• гараж на два автомобіля;
• невелика господарське приміщення, яке можна буде використовувати в т. ч. для зберігання дров;
• гардеробну, яка розташована на достатньому видаленні від гаража, тому тут можна буде зберігати одяг навіть досить тривалий час – вона не пропахнет парами бензину та іншими речовинами, які постійно присутні в гаражі;
• парилку, душову та санвузол;
• кімнату відпочинку з виходом на веранду;
• простору веранду, де легко поміститься великий обідній стіл, за яким може збиратися велика компанія. У вихідний або святковий день ви і гості будете в захваті від можливості, не покидаючи меж домашньої території, попаритися в лазні і смачно поїсти на свіжому повітрі.

Вибираючи проект, не забувайте враховувати конфігурацію ділянки, а також вимоги до розташування гаража на території. Від нього до стін будинку має бути не менше 3 м, щоб у разі пожежі змогла проїхати спецтехніка. Від гаража до межі ділянки має бути не менше 1 м, до вікон сусіднього будинку – 6 м. Звичайно ж, зручніше всього проектувати відразу всі будівлі на ділянці, але, сподіваємося, і при наявності всіх основних будівель ви зможете знайти відповідний проект серед представлених вище.