Під консервацією фундаментного підстави розуміють комплекс заходів щодо захисту будівельних конструкцій від несприятливих впливів навколишнього середовища в холодну пору року. Необхідність захисту виникає у разі вимушеної зупинки будівництва з-за неможливості його завершення до початку заморозків.

Головними факторами, що сприяють руйнуванню фундаменту взимку, є:

• вплив вологи;
• низька температура повітря і її різкі перепади;
• деформаційне тиск від пученія грунту.

Перелік проведених захисних заходів і виконуваних робіт залежить від виду фундаменту, його розмірів, нижньої точки опори, глибини промерзання, типу і складу грунтів.

Чим обумовлена необхідність захисту

Якщо не проводити консервацію бетонних і кам’яних конструкцій, то вже існуючу основу піддається великій імовірності отримати за час зими явні і приховані механічні пошкодження. До явних дефектів відносять видимі розриви, тріщини, деформації, розшарування, осідання і підйоми окремих елементів.

Ще більш небезпечні приховані пошкодження, які перебувають усередині бетонного моноліту, які можуть проявити себе тільки тоді, коли будинок вже збудовано. В результаті це призведе до фінансових втрат у зв’язку з неможливістю експлуатації об’єкта.

Коли від консервації можна відмовитися

Найбільший ризик руйнувань протягом холодного періоду року існує для стрічкових і плитних фундаментів. Найбільш стійкі пальові конструкції, особливо в тому випадку, якщо ростверк поки відсутня. Крім того, необхідність використання технології консервації фундаменту на зиму залежить від ступеня готовності фундаментного підстави.

І, все ж, є випадки, коли від захисту можна відмовитися:

• монолітні елементи були зроблені за місяць до настання холодів, бетон вже встиг набрати повну міцність;
• вертикальна та горизонтальна гідроізоляція виконана якісно і в повному обсязі;
• зроблена зворотна засипка пазух з проведенням ретельного трамбування (матеріал по цій темі — тут);
• на місці майбутньої вимощення по всьому периметру будівлі влаштовано глиняний гідрозамок.

При виконанні всіх цих умов, консервація фундаменту буде не потрібна. Першорядне ж тут питання якості гідроізоляції і глибина залягання грунтових вод.

Способи захисту фундаментних конструкцій

Правильна консервація фундаменту перед зимою не тільки збереже цілісність, але дозволить бетону набрати за ці місяці граничну міцність. В результаті можна буде почати зведення стін з настанням відлиги і за рахунок цього швидше завершити будівництво.

Як законсервувати фундамент на зиму? Для того, щоб забезпечити надійний високоякісний захист фундаменту, перелік виконуваних робіт повинен передбачати:

• утеплення периметра забудови;
• наявність вертикальної і горизонтальної гідравлічної ізоляції;
• заміну пучинистих грунтів утрамбованим сухим піском;
• пристрій гідрозамка по всьому периметру забудови.

При високому рівні ґрунтових вод слід укласти дренажні труби і забезпечити ефективне відведення води.

Рекомендації щодо консервації фундаментів різного типу

Вибір способу консервації фундаментного підстави на зиму в значній мірі залежить від типу конструкції. При цьому важливо дотримуватися послідовність етапів виконання робіт. Так, навіть невеликі порушення у влаштуванні гідроізоляції можуть призвести до проникнення вологи і руйнування відповідальних елементів будови.

Стрічкові фундаменти

Як законсервувати стрічковий фундамент на зиму? Фундаментні підстави стрічкового типу найбільше схильні до ризику руйнування в зимовий період року за несприятливих впливів. Це пов’язано з великою контактною площею конструкції по вертикальній стіні, що збільшує тиск від вспучиваемых грунтів та впливу вологи, що скупчується в ґрунті після осінніх дощів.

Тому консервація стрічкового фундаменту на зиму повинна передбачати максимальний рівень захисту будівельних конструкцій. Виконувані роботи повинні включати:

• повне зняття опалубки, так як деревина буде сприяти накопиченню вологи з подальшою передачею її бетонного моноліту;
• гідравлічну ізоляцію всіх елементів конструкції (застосовуються рулонні, обмазувальні та просочувальні матеріали);
• утеплення бічних стін пінопластом або іншим вологонепроникним утеплювачем;
• укриття конструкції армованої поліетиленовою плівкою;
• пристрій дренажної системи при рівні грунтових вод менше 500 мм до нижньої точки фундаменту або промерзання грунту.

Бетонні роботи необхідно припинити не менш ніж за місяць до настання заморозків. За цей час бетон встигне набрати необхідну міцність для успішного опору негативним зовнішнім впливам.

Фундаменти плитного типу

Велика площа і маленька товщина плити, що лежить на грунті, сприяє найбільшому механічного впливу при спученні грунту. І хоча наявність піщано-гравійної подушки, згідно Сніп, знижує цей вплив, пошкодження все одно можуть виникнути.

Крім того, існує висока ймовірність того, що навіть якщо монолітна плита залишиться без пошкоджень, то покладений знизу утеплювач буде зім’ятий і надалі не зможе забезпечити нормального зниження теплових втрат будинку.

Тому всі бетонні роботи з влаштування плитного фундаменту мають бути завершені за 30-40 днів до настання холодів. Через місяць можна приступити до консервації плитного фундаменту на зиму.

Всі бічні поверхні фундаменту слід покрити гідроізоляційними матеріалами (детальніше по темі можете прочитати тут), а поверхня плити покрити армованої поліетиленовою плівкою в 2 шари або залити бітумом. Однак, остання рекомендація спричинить за собою необхідність влаштування цементної стяжки при подальшому будівництві будівлі.

Якщо є можливість піти на додаткові витрати, то гарного ефекту можна досягти, якщо провести засипку поверхні керамзитом або вугільним шаром шлаком в 100 мм. Згодом ці матеріали можна використовувати для утеплення горищного перекриття або вимощення навколо будинку.

Стовпчасті та пальові фундаменти

Фундаментні підстави цих типів в найменшій мірі схильні до негативних впливів навколишнього середовища. Це пояснюється малою площею безпосереднього контакту конструкції з грунтом і повітрям. Можливо, буде потрібно забезпечити захист ростверку, якщо він виконаний у вигляді залізобетонних монолітних балок.

У цьому випадку їх необхідно обробити бітумним праймером і щільно обернути армованої поліетиленовою плівкою. На цьому заходи з консервації стовпчастого або пальового фундаменту можна вважати закінченими.

Особливості консервації фундаментів на тривалий період

Якщо ви розумієте, що будівництво буде зупинено більш ніж на рік, то з настанням вірні доведеться провести часткову розконсервацію фундаменту і виконати додаткові роботи. Для цього:

• зніміть з усіх поверхонь поліетиленову плівку, щоб бетон і кам’яна кладка добре просохли протягом літа;
• продовжіть і зробіть дренажні лінії за схемою постійної роботи;
• займіться пристроєм постійної вимощення по периметру всього будинку;
• встановіть мелниеотвод висотою не менше 10 метрів, змонтуйте спуск від нього і заземлюючий контур;
• забезпечте надійну гідроізоляцію всіх вертикальних і горизонтальних поверхонь.

Для того, щоб зменшити боковий тиск грунту при обдиманні і зберегти теплоізоляційні властивості матеріалу, використовуйте утеплювач для стін товщиною не менше 100 мм. Всі ці заходи дозволять зберегти фундамент протягом до 5 років без продовження будівництва.

Відео по темі