У сучасному будівництві для зведення приватних житлових будинків застосовуються різноманітні матеріали. Однак все частіше замість традиційної цегли, блоків або оциліндрованої колоди забудовники використовують каркасні технології, а також складання зрубів з обробленого бруса.

Плюси і мінуси

Єдиної думки про те, що краще, каркасний або брусовий будинок, серед будівельників немає. Це пояснюється абсолютною відмінністю самого технологічного принципу зведення таких будівель. І, все-таки, спробуємо порівняти їх між собою, розглянувши в комплексі фінансові витрати, процес будівництва й експлуатаційні характеристики кожного типу будівель.

Перш за все, вирішуючи, як будинок краще, потрібно відповісти для себе на наступні питання:

• потрібно будівля «на століття» або житло для одного покоління;
• в якому кліматичному районі планується будівництво, наскільки суворі зими тут;
• є бажання самостійно розбиратися в тонкощах процесу будівництва;
• які пред’являються до будинку естетичні вимоги, чи впишеться він у навколишнє оточення.

Відповівши на них, можна приступати до вивчення гідність і недоліків, а також вибору оптимального варіанту.

Порівняння технологій.

Каркасний будинок

Каркас обшитий володіє безліччю позитивних якостей, основними з яких є:

• швидкий термін будівництва будинку. Не в останню чергу — за рахунок відсутності усадки. Так, для каркасу також може застосовуватися брус. Але важлива відмінність тут полягає в просторовому розташуванні. Поперек волокон матеріал дає сильну усадку, а вздовж — практично нульовий. При установці стійок каркаса вертикально, вдається вирішити найголовнішу проблему дерев’яних будинків;
• каркасний варіант швидко збирається і без використання спеціальної техніки;
• каркасний будинок дозволяє прокласти комунікації або проводи в стінах. У дерев’яному будинку під це доведеться передбачати спеціальні зазори між стіною і оздобленням або ж прокладати проводку відкритим способом;
• відсутність необхідності зведення потужного фундаменту з-за малої ваги будівельних конструкцій;
• можливість застосування для внутрішньої і зовнішньої обшивки найрізноманітніших матеріалів;
• ефективна теплоізоляція чудово зберігає тепло взимку і прохолоду влітку;
• прокладка ізоляційних мембран надійно захищає будинок від проникнення вологи і досить добре пропускає повітря крізь стіни.

Однак, для будівництва каркасного будинку доведеться залучити фахівців, які розроблять проект і виконають відповідні монтажні роботи.

Брусовий будинок

Будівлі, зібрані з бруса, також мають чималу кількість плюсів. Однак, їх кількість залежить від типу застосовуваного матеріалу. За формою поперечного перерізу і технології виготовлення, дерев’яний брус може бути:

• простий пилений, квадратного або прямокутного перерізу;

• профільований, з сполучними пазами з масиву дерева;

• клеєний, з декількох шарів деревини з фігурним профілем.

При цьому вартість різних сортів бруса значно різниться. Самий кращий і найдорожчий – клеєний брус, а найдоступніший за ціною, але і менш якісний – простий пилений.

До переважним якостям будинків з бруса відносять:

• хороші теплоізоляційні показники, особливо у профільованих сортів, не утворюють містків холоду;
• естетичний природний вигляд поверхні з текстуру натуральної деревини;
• можливість відмовитися від обробки, як зовнішньої, так і внутрішньої за умови виконання повного комплексу робіт по захисту стін від негативних факторів навколишнього середовища (волога, грибок, цвіль і т. п.);
• хороша вентиляція (стіни дерев’яного будинку «дихають») за умови правильно підібраних оздоблювальних і теплоізоляційних матеріалів (про це трохи нижче);
• попередні спеціальні просочення надійно захищають деревину від прямого впливу полум’я, комах, грибка, вологи і інших несприятливих впливів;
• екологічна чистота і повна безпека для здоров’я людей (дещо знижена для клеєного бруса).

Основний недолік будинків, зібраних з дерев’яного бруса, полягає в більш високій, ніж у каркаса, вартості. Це пов’язано зі складною і дорогою технологією виготовлення якісного матеріалу. Інші мінуси:

• часові витрати на усадку зібраного дерев’яного будинку, що може зайняти від 4-х місяців до півроку (для клеєного бруса, а так цей термін може затягнутися і на декілька років). При цьому процес усадки буде потроху тривати ще років 5 після повного закінчення будівництва. Якщо цю особливість не врахувати, обробка буде пошкоджена в період активної усадки матеріалу стін;
• обмеження по вибору теплоізоляційних матеріалів. Будинок з бруса не рекомендується утеплювати пінопластом або пінополістиролом. Ці матеріали відрізняються низькою паро – і повітропроникність. Вони створюють всередині будови ефект парника. Частина позитивних властивостей деревини як матеріалу стін при цьому втрачається. Для теплоізоляції підійде мінеральна вата, яка відрізняється хорошою паропроникністю;
• необхідність усунення щілин та конопатки стін. Стіни з бруса з часом всихають. При цьому між окремими вінцями з’являються щілини, в які проникає холодне повітря. Щоб запобігти таке явище, потрібно ретельно проконопатити будівлю ще на етапі будівництва. Велика ймовірність, що процедуру доведеться повторювати і під час експлуатації.

Брусовий будинок може представляти серйозну небезпеку при займання сусідніх будівель, а також у період лісових пожеж. Для підвищення опору матеріалу вогню використовують спеціальні просочення &mdsah; антипірени. Але важливо пам’ятати, що вони не можуть гарантувати повної безпеки, а лише збільшить час на евакуацію людей.

Порівняння

Тепер перейдемо до прямого визначення, що краще, брус або каркас. Для цього порівняємо ці будівлі за такими характеристиками як:

• здатність до збереження тепла;
• вартість будівництва;
• час зведення будинку;
• пожежну безпеку;
• довговічність конструкції;
• екологічну чистоту;
• що краще для постійного проживання людей.

Обидва типи будівель володіють специфічними перевагами, але по ряду показників вони істотно відрізняються і лише докладне порівняння допоможе визначити лідера.

Що тепліше і енергоефективніше

Існує широко поширена думка про те, що деревина є теплим природним матеріалом і добре зберігає тепло всередині будинку. Однак, це твердження не зовсім коректно для дерев’яного бруса з його обмеженою товщиною. Щоб переконатися в цьому, достатньо просто порівняти реальні характеристики поширеного соснового бруса і мінеральної вати на основі базальтового волокна, що використовується в каркасному будівництві.

Мінераловатні мати товщиною 20 см і щільністю 60-70 кг/м2 має коефіцієнт опору теплопередачі дорівнює 4,4 °C*м2/Вт. Брус з сосни при такій товщині &mdsah; тільки 1,6. Виходить, що утеплений базальтової ватою каркас тепліше і енергоефективніше майже в 2,5 рази.

Розтріскування бруса не додає фасаду естетики, а також може стати причиною появи містків холоду.

Де менше витрати

Обговорення питання, що дешевше, каркасний будинок або з бруса, не може бути повним без порівняння вартості будівництва. Часто витрати на зведення будівлі є для забудовника вирішальним фактором, який визначає значимість інших показників в процесі вибору.

Дати точну оцінку витрат на зведення житлового будинку дуже складно з-за величезної кількості варіантів планування, використовуваних матеріалів і технологій монтажу. Але якщо прийняти, що розміри споруди, внутрішнє планування, фундамент, дах і пристрій перекриттів однакові, то на монтаж стін потрібно:

Брусовий:

• дерев’яний брус за розмірами стін і перегородок;
• міжвінцевий ущільнювач;
• лакова просочення для захисної та декоративної обробки.

Утеплений каркас:

• брус або сталевий оцинкований профіль для складання каркасу;
• базальтовий утеплювач кількості 85-95% від загального обсягу стін;
• мембранна пароізоляція;
• зовнішня та внутрішня обшивка;
• велика кількість матеріалів для оздоблювальних робіт зовні і всередині будівлі.

З цих списків видно, що різноманітність матеріалів для складання каркасного будинку значно вища і багато з них коштують не менше якісного бруса. Монтажники також оцінять свою роботу дорожче, оскільки збільшиться загальна кількість робочих операцій.

В результаті можна точно сказати, що брусовий будинок обходиться забудовнику дешевше або в одну ціну з каркасною конструкцією.

Складність і час монтажу

Зібрати зруб із дерев’яного брусу набагато легше, ніж якісний утеплений каркас. Особливо в тих випадках, коли матеріали для будівництва будинку поставляються у вигляді готового на 80-90% до монтажу комплекту. Стіни з бруса не потребують додаткової обшивці і обробці, оскільки текстура дерева сама створює необхідний інтер’єр фасаду і внутрішніх приміщень.

Каркасний будинок — значно більш складна конструкція, що вимагає розробки детального проекту і висококваліфікованого монтажу. Спочатку монтується несучий кістяк», після чого встановлюється обшивка та утеплювач, а потім проводяться оздоблювальні роботи.

Якщо не враховувати втрати часу на усадку будівлі з бруса, то за тривалістю безпосереднього виконання робіт виграє дерев’яний зруб. Однак, загальний час будівництва у каркасного будинку набагато менше з-за відсутності необхідних технологічних перерв.

Що пожежобезпечні

Небезпека займання є комплексною характеристикою будь-якого будови і повинна враховувати такі показники як:

• горючість матеріалів;
• тип облицювання поверхні;
• наявність вогнезахисної обробки;
• технічні особливості застосування матеріалів.

Особливість каркасного будинку полягає в тому, що в його конструкції можна передбачити наявність матеріалів, що перешкоджають поширенню полум’я. Це гіпсокартон, мінеральна вата, сталевий профіль для несучого каркаса. Захист бруса може передбачати лише виконання дорого спеціальної просочення спеціальними складами.

Що довговічніше

Стіни з бруса відрізняються простою конструкцією і монолітністю. Тому вони міцніше каркасних, хоча більш вірно це твердження підходить для профільованого матеріалу. При цьому слід врахувати, що наявність об’ємних вікон, арочних проходів і великої кількості кутів істотного знижує показник міцності брусового будинку.

Показник довговічності будівель обох типів приблизно однаковий. Є реальні приклади споруд обох конструкцій, які експлуатуються вже більше сотні років. У той же час, будівельний норматив ВСН 58-88 визначає, що дерев’яним стінам кожні 30 років необхідний капітальний ремонт. В СТО 00044807-001-2006 йдеться: каркасні будинки необхідно ремонтувати кожні 20 років, а рубані дерев’яні через 50.

Виходить, що якщо врахувати нормативні показники, то перевага на боці будинків їх дерев’яного бруса.

Що екологічніше

Більшість фахівців вважає, що в питанні екологічної чистоти каркасний будинок поступається брусовому. Це твердження засноване на використанні в зовнішній обшивці листів OSB і мінеральної вати, містять формальдегідні смоли. Проте, можна впевнено заявити, що вплив цих речовин може відбуватися тільки при нагріванні матеріалу більш 30°C і настільки незначний, що ним можна знехтувати.

І все ж брусовий будинок більш екологічно чистий, оскільки зібраний з натуральної природної деревини. Деякі сумніви може викликати тільки клеєний брус з-за застосовуваних хімікатів при виготовленні матеріалу.

При виборі, який варіант краще в сейсмонебезпечному районі, без сумнівів варто віддати пальму першості каркасному будинку.

Де краще жити

Комфортність будівлі визначається такими показниками як

• здатність ефективного підтримання мікроклімату;
• витрати на опалення, вентиляцію та кондиціювання;
• терміни проведення капітального ремонту і його складність;
• захищеність будівельних конструкцій від біологічного ураження.

По першим двом позиціям списку лідирують будинку каркасного типу. За двома останніми — будівлі з бруса.

Короткий підсумок порівняння

Обидва типи будівель володіють своїми достоїнствами і слабкими сторонами. Проте, багато фахівців схиляються до думки про переваги будівництва будинків з профільованого дерев’яного бруса, навіть незважаючи на їх більш високу вартість. Їх утримання обходиться дешевше, а рівень комфортності і довговічність вище, ніж у каркасних будівель.

При виборі важливо врахувати сезонність експлуатації. Якщо дерев’яний будинок не використовувати половину зими, а потім переїхати до нього, на прогрів піде багато часу. Каркас прогріється швидше, а тому він хороший при перервах у проживанні.