Переробка гаража в житловий будинок – непросте завдання, але у вас тепер є багато вільного часу, і це відмінний привід втілити задум у життя.  Зараз відмінний час для того, щоб зробити те, що ви раніше відкладали, наприклад, переобладнати гараж в затишну квартиру чи майстерню.

Підготовка до переобладнання гаражу

Якщо у вас у власності є металевий або бетонний гараж, ви запросто можете переробити його в квартиру, однак є деякі складності.

Перед тим, як приступити до реконструкції, ви повинні зробити наступні дії:

• Переконатися, що ви маєте право проводити перепланування гаража. Якщо на якісь види робіт потрібен дозвіл, обходьтеся без перенесення стін та спорудження другого поверху.
• Вирішити, яку функцію виконуватиме житловий гараж. Ви повинні чітко розуміти, з якою метою проводиться переобладнання. Якщо в планах перетворення гаража в повноцінну квартиру, то може знадобитися проведення води, каналізації і електрики, що в цій ситуації не зовсім можливо. Ви можете створити приміщення з мінімальними зручностями, в якому можна проводити час, працювати і відпочивати в літній сезон.
• Вставити одне-два вікна до початку опоряджувальних робіт, щоб в гаражі було світло.
• Підготувати необхідні інструменти і матеріали. Використовуйте всі запаси, які у вас є, а відсутні матеріали замовте в онлайн-магазині.
• Скласти план робіт і згідно йому починати діяти.

Першим ділом зчистите зі стін стару обробку, зніміть підлогове покриття і заберіть на звалище. Вичистіть все сміття і тільки потім приступайте до оздоблювальних робіт. Можна обійтися без допомоги дизайнера, але не поспішайте, ретельно продумайте план майбутньої квартири, особливо якщо планується підключення комунікацій. Постарайтеся передбачити всі на початковому етапі, щоб надалі не довелося шукати бракуючі матеріали або переносити труби в іншу частину гаража.

Якщо у вас великий гараж, для зручності виділіть кілька функціональних зон: для відпочинку, роботи, приготування їжі

Вибір підлогового покриття

Ідеальне рішення – наливна підлога. Однак щоб з гаража вільно стікала вода, необхідно підняти його основу. Найчастіше гараж стоїть на бетонних плитах, які мають невеликий нахил і тріщини. Вам потрібно вирівняти підлогу і залити його бетоном. Зверху можна укласти ламінат, лінолеум або будь-який інший вигляд покриття.

Ідеальний варіант для гаража-квартири – це плитка. Її зручно укладати і мити

Оскільки провести опалення швидше за все не вийде, постарайтеся максимально утеплити підлоги, щоб знизу не йшов холод. Для цього ви можете використовувати спеціальні підкладки, дерев’яні панелі і навіть таке пристосування, таке як «тепла підлога».

Самий бюджетний варіант – лінолеум. Його можна стелити відразу на бетонну підлогу, без прокладки утеплювального шару. Проте, після закінчення робіт на лінолеум рекомендується потім покласти килими, вони створять додаткову зовнішню теплоізоляцію.

Облаштування передпокою та входу

Наступний крок – облаштування вхідної зони. Якщо у вас в гаражі була стара залізна або дерев’яні двері, замініть її на металеву. Також ви можете залишити дерев’яні двері, якщо вона вписується в інтер’єр і надійно закривається на ключ або замок.

Щоб візуально збільшити простір, пофарбувати двері в тон стін

Не захаращуйте передпокій непотрібними речами, краще залиште її порожньою, і перенесіть шафи подалі, до дальньої стіни. Біля входу можете поставити тільки полицю для взуття і маленький пуф. Тут також можна повісити дзеркало – воно візуально розширить невеликий простір.

Установка вікон

Подбайте про те, щоб у новій квартирі було світло і затишно. Найчастіше в гаражі немає вікон, тому їх необхідно зробити самостійно. Звичайно, можна використовувати в якості джерела денного світла тільки вхідні двері, яка вдень буде відкрита, але це не найкраща ідея.

Якщо встановити вікна в стінах гаража неможливо, подумайте про те, чи можна віконні прорізи зробити зверху, на даху.

Не обов’язково ставити велике вікно, буде достатньо навіть маленького, довжиною до 1 м

Для установки доведеться скористатися послугами професіоналів, але якщо у вас вже є вікно, ви можете спробувати встановити його самостійно.

Інструкція по установці дерев’яного вікна:

• Зробіть отвір, відповідний за розмірами вікна і вставте в нього каркас, щоб переконатися в тому, що ви правильно зробили отвір. Залишилися між прорізом і каркасом зазори заповніть спеціальними вставками і будівельною піною.
• Прикрутіть петлі до каркаса і стулок. Повісьте на петлі вікно. При необхідності усуньте ухил.
• Заповніть всі щілини монтажною піною.

Установка пластикового вікна здійснюється за тією ж схемою.

Обладнання ванної кімнати і туалету

Кращий варіант для квартири, яка будується з гаража – душова кабіна. Як правило, на цьому етапі виникають труднощі, оскільки установка ванни і кухні пов’язана з необхідністю підведення сантехнічних комунікацій. Якщо ви зробили це раніше, то можете приступати до обробки.

Починайте ремонтні роботи в ванній з прокладки гідроізоляції на підлозі

Перед тим, як душова кабіна і туалет будуть встановлені, зробіть перегородки з гіпсокартону і подумайте, як правильно розмітити санвузол так, щоб він не займав багато місця. Найчастіше вибір диктується розташуванням труб. Враховуйте цей момент заздалегідь.

Ремонт стель

У гаражах частіше зустрічається дуже висока стеля, і до його обробці потрібно підійти з розумом. Вам пощастило, якщо у гаража склепінчаста стеля – такий варіант конструкції дозволяє зробити квартиру по-справжньому затишною. Але і звичайний плоский стеля теж можна гарно обробити. Найпростіший варіант – застосувати звичайну побілку.

Якщо у вас є пластикові панелі, ви можете використовувати їх для оздоблення стелі та стін. Такий варіант ідеально підходить для квартири, переобладнаної з гаража

Подбайте про проведення електричних проводів і підключення ламп. У деяких гаражах вже проведено електрику, вам потрібно лише протягнути дріт і закріпити його на стелі.

Установка системи контролю температури

Щоб влітку в гаражній квартирі не було занадто жарко, а взимку холодніше, ніж на вулиці, встановіть в ній систему клімат-контролю. Підійде звичайна спліт-система. Житлова зона обов’язково повинна бути забезпечена системою обігріву і охолодження, тому що одними проветриваниями приміщення обійтися не вдасться.

Якщо установка спліт-системи неможлива, використовуйте для охолодження приміщення звичайні вентилятори, а для нагрівання – теплові гармати або електричні батареї

Вибір меблів та облаштування квартири

Останній етап – облаштування створеної вами квартири. Щоб у приміщенні було затишно, гарно і тепло, необхідно наповнити інтер’єр меблями, текстилем та іншими речами. Для цього не обов’язково відправлятися в магазин, можна обійтися онлайн-доставкою меблів. Багато будівельники радять перенести меблі з своєю основною квартири.

Квартира в гаражі може бути не менш стильною, ніж однокімнатна квартира в багатоповерховому будинку. Використовувати в обробці такі фактурні елементи, як дерево, цегла, плитка. Поєднуйте різні кольори.

Якщо ваші ресурси обмежені, подумайте, які речі і предмети меблів знадобляться вам у першу чергу. Найчастіше це ліжко, обідній стіл і шафа. Встановіть мінімум меблів і поступово доповнюйте квартиру новими речами

Висновок

Якщо ви коли-небудь хотіли переобладнати гараж в невелику, але затишну квартиру, почніть це прямо зараз. Заздалегідь підготуйте план робіт і придбайте всі необхідні матеріали відразу, а потім починайте роботи.

Чи сподобалась вам інструкція по переробці гаража в квартиру? Розкажіть, з чого ви починали роботи і якого результату вдалося досягти?